Appartement 3 pièces de 54 m2 (Chilly-Mazarin)

91380 Chilly-Mazarin

€295 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence d'exception à Chilly-Mazarin, où confort et modernité se rencontrent. Ce superbe appartement de 53.63 m², composé de 3 pièces, est l'opportunité idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une TVA réduite, rendant cet investissement encore plus accessible.

Points forts de ce bien : un espace optimisé pour votre confort, avec des finitions modernes et élégantes. Des espaces verts communs viennent sublimer votre quotidien et vous invitent à la détente.

Chilly-Mazarin, charmante ville du sud parisien, vous accueille dans un environnement dynamique et verdoyant. Bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Le centre-ville animé, avec ses commerces et ses restaurants, est à deux pas.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, répondant aux plus hautes exigences de confort.

Accessibilité : La résidence est idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare RER C de Chilly-Mazarin, vous permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus, comme la ligne 297, desservent les alentours. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est rapide, vous connectant directement aux principaux axes routiers vers Paris ou Orly.

Environnement et commodités : Dans un rayon de quelques minutes, vous trouverez des écoles, des supermarchés, et des services de santé. Le parc de Vilgénis à proximité offre un espace idéal pour les promenades familiales et les activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception. Investir ou s'installer ici, c'est choisir un avenir prometteur pour vous et votre famille.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Ville
    Chilly-Mazarin
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Charges forfaitaires
    27 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1620€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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