Appartement 3 pièces de 66 m2 (Deuil-la-Barre)

95170 Deuil-la-Barre

€345 000

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel à Deuil-la-Barre ! Ce somptueux appartement de 3 pièces, d'une surface de 65,90 m², propose un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : vous bénéficierez d'un agencement optimisé, offrant une convivialité naturelle à chaque instant. Profitez également de balcons spacieux pour vos moments de détente en extérieur, et de places de parking sécurisées pour votre tranquillité d'esprit.

Situé dans un quartier prisé de Deuil-la-Barre, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. La ville, connue pour son ambiance conviviale et verdoyante, est l'endroit parfait pour un investissement immobilier. Profitez des espaces verts environnants pour vos balades dominicales et du dynamisme du quartier pour vos sorties.

La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, propose des prestations de grande qualité, avec des appartements aux typologies variées, répondant aux besoins de chacun. Vous serez séduit par la luminosité des lieux et la qualité des matériaux utilisés.

Côté transports, vous êtes idéalement desservi avec la gare Deuil-Montmagny à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la ligne H du Transilien. Plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 256, facilitent vos déplacements au quotidien. Les grands axes routiers, tels que l'A15 et la N14, sont facilement accessibles, simplifiant vos trajets vers Paris et les environs.

L'environnement regorge de commodités : écoles, commerces et services se trouvent à deux pas, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Un supermarché et diverses boutiques sont à votre disposition pour vos courses quotidiennes, ainsi que des établissements scolaires réputés pour l'éducation de vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au cœur de Deuil-la-Barre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil-la-Barre
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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