Appartement 3 pièces de 71 m2 (Chambourcy)

78240 Chambourcy

€367 000

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Découvrez le charme et le confort de notre nouvelle résidence à Chambourcy, où se conjugue harmonieusement modernité et qualité de vie. Ce magnifique appartement de 70.77 m² propose 3 pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille en quête d’un cocon douillet.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez de la luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées, et appréciez la tranquillité d’un espace bien agencé. De plus, des espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses enrichissent le cadre de vie.

Située à Chambourcy, cette résidence vous invite à découvrir un environnement exceptionnel, à deux pas des commodités urbaines tout en étant immergé dans une atmosphère paisible et verdoyante. Chambourcy, charmante commune des Yvelines, est prisée pour son cadre de vie serein, proche de Paris tout en offrant un véritable sentiment d’évasion.

L'architecture contemporaine de la résidence et ses prestations de qualité font de ce projet un véritable havre de paix. Chaque logement a été pensé pour maximiser l’espace et la lumière, allant de typologies diverses pour s’adapter à toutes les envies.

Côté transports, vous serez idéalement connecté : à seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 14 et 27 vous rapprochent des pôles d’activités environnants. En voiture, l’accès aux grands axes est immédiat avec l’autoroute A13 et la N13, facilitant vos trajets vers Paris et l’ouest parisien.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate écoles, commerces de proximité et services essentiels. Le centre commercial de Chambourcy, avec ses nombreuses boutiques et restaurants, est à quelques minutes en voiture, de quoi combler toutes vos envies de shopping et sorties.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, ce bien allie parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    Chambourcy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    366999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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