Appartement 3 pièces de 81 m2 (Calvi)

20260 Calvi

€458 566

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Découvrez un appartement d'exception à Calvi, niché dans un cadre enchanteur au cœur de la Haute-Corse. Ce bien de 3 pièces offre une superficie généreuse de 80,29 m², parfait pour accueillir votre famille dans un confort optimal. Avec un agencement spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par son élégance et sa modernité.

Points forts de ce bien : Profitez de l'agréable climat méditerranéen grâce à un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est par ailleurs doté d'une place de parking sécurisée, vous garantissant une tranquillité d'esprit inégalée en centre-ville.

Calvi, un joyau de la Corse : Entre mer et montagnes, Calvi offre un cadre de vie exceptionnel. Réputée pour sa citadelle et ses plages sublimes, la ville allie charme historique et modernité. Bénéficiez d’une vie de quartier animée avec ses marchés locaux, ses restaurants typiques et ses événements culturels.

La résidence propose une architecture moderne harmonisée avec l’environnement naturel de la région. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Les logements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des espaces bien pensés et fonctionnels.

Accès et transports : À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 1 qui relie directement les principaux points d'intérêt de la ville. Les axes routiers tels que la RN197 facilitent l’accès rapide aux autres villes de l’île, vous permettant de rejoindre Bastia ou Ajaccio en toute simplicité.

Environnement et commodités : Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, et services divers sont facilement accessibles. Le quartier dispose également de plusieurs espaces verts, idéals pour des promenades ou des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idyllique. Ce bien allie confort, modernité et emplacement de choix à Calvi. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien est une véritable opportunité à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur méditerranéenne.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20260
  • Ville
    Calvi
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    458566 EUR
  • Charges forfaitaires
    40.5 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2430 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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