Appartement 3 pièces de 71 m2 (Saint-Germain-en-Laye)

78100 Saint-Germain-en-Laye

€699 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 70,02 m² de surface habitable, cet espace lumineux bénéficie d'un aménagement optimisé pour votre confort quotidien.

Profitez d'un balcon privatif, parfait pour savourer un moment de détente en extérieur. Ce bien vous séduira par sa bonne isolation phonique et thermique, garantissant un cadre de vie paisible et économe en énergie. De plus, la résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, assure votre tranquillité d'esprit et votre confort au quotidien.

L'emplacement est idéal pour les actifs et les familles. Vous trouverez à proximité immédiate les lignes de bus R1, R2 qui facilitent vos déplacements quotidiens. À seulement 10 minutes à pied, la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye vous offre un accès rapide vers Paris. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A13 et l'A14 sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations.

En ce qui concerne l'environnement, bénéficiez d'un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main. Écoles, commerces de proximité, supermarchés, et services variés sont à votre disposition, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Cet appartement est plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    Saint-Germain-en-Laye
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2130€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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