Appartement 3 pièces de 63 m2 (Bayonne)

64100 Bayonne

€360 000

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Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, niché au cœur d'un quartier dynamique de Bayonne. Avec une surface généreuse de 62,72 m², cet espace de vie offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'accessibilité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et d'une ambiance conviviale avec son agencement optimisé. La résidence assure une sécurité accrue avec un système de contrôle d'accès performant et est équipée d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.

Ce logement se distingue par ses prestations de qualité : une isolation phonique et thermique exemplaire garantit votre quiétude, tandis que la domotique intégrée facilite votre quotidien. De faibles charges de copropriété complètent l'attrait de ce bien.

Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de multiples options de transports. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 4 et 6, vous connectant facilement aux points stratégiques de la ville. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers majeurs tels que la D810 et l'autoroute A63 sont à proximité, facilitant vos trajets vers d'autres destinations.

L'environnement alentour est riche en commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles pour tous les âges, des commerces variés pour vos besoins quotidiens, ainsi que des services de santé et autres infrastructures pratiques. L'ambiance du quartier allie dynamisme et sérénité, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et modernité, au sein d'une résidence qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    Bayonne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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