Appartement 3 pièces de 67 m2 (Toulouse)

31300 Toulouse

€196 933

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Toulouse. Avec ses 66,51 m², cet espace de vie vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux, complété par un balcon pour apprécier des moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent un charmant balcon qui prolonge votre séjour vers l'extérieur, vous offrant une vue agréable et un espace supplémentaire pour vos instants de repos. La résidence est dotée d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. Sécurisée et équipée d'un ascenseur, elle offre également de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez de belles prestations et d'une domotique intégrée pour un quotidien simplifié.

Côté transports, la localisation est parfaite pour les déplacements en ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la station de métro ligne A permettant un accès direct au cœur de Toulouse. De plus, plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 45, sont à proximité immédiate pour parcourir la ville aisément. Les grands axes routiers comme la rocade Arc-en-Ciel et l'autoroute A620 sont accessibles rapidement, facilitant vos trajets en voiture.

L'environnement immédiat propose toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, supermarchés, services divers, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. La convivialité du quartier et ses infrastructures vous promettent une vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois pratique et plaisant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel à Toulouse.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    Toulouse
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    196933.33 EUR
  • Charges forfaitaires
    33.5 EUR
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2010 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2010€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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