Appartement 3 pièces de 65 m2 (Vaulx-en-Velin)

69120 Vaulx-en-Velin

€199 300

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Découvrez ce superbe appartement de 64,60 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Ce logement lumineux et spacieux de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Les plus du bien : Profitez d'un espace de vie optimisé avec une distribution harmonieuse des pièces. Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, de chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Outre cela, les prestations de qualité incluent une domotique intégrée pour un confort de vie au quotidien.

Ce bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, vous garantissant une tranquillité et un confort en toutes saisons. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous assurant une sérénité d'esprit et un accès aisé à votre logement.

Côté transports, la situation est parfaite : à moins de 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus C3 et C8, qui desservent efficacement le centre de Lyon. La station de métro Vaulx-en-Velin - La Soie sur la ligne A est également facilement accessible, vous connectant en un rien de temps au réseau métropolitain et à la gare Part-Dieu. Pour les automobilistes, les grands axes routiers tels que le périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

L’environnement immédiat est riche en commodités : écoles, commerces, et services sont accessibles en quelques minutes. Profitez des nombreux espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et parfaitement connecté. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    Vaulx-en-Velin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    199300.05 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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