Appartement 3 pièces de 97 m2 (Paris 16e Arrondissement)

75016 Paris 16e Arrondissement

€1 296 793

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Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, ce superbe appartement de 3 pièces est une véritable perle rare. Avec ses 96,10 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque instant passé chez soi.

Les atouts indéniables de ce bien incluent de belles prestations et une domotique moderne qui simplifiera votre quotidien. Profitez d'une bonne isolation phonique et thermique pour un confort optimal en toute saison. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant tranquillité et praticité d'accès.

À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement intelligent qui valorise chaque mètre carré. Les pièces bien proportionnées et accueillantes sont pensées pour s'adapter à votre style de vie. De faibles charges de copropriété complètent l'attrait de ce bien, en faisant un choix judicieux pour votre résidence principale.

En matière de mobilité, vous serez comblé par la proximité des transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de métro 9 et 10 à la station Jasmin, ainsi qu'aux bus 52 et 22 qui traversent le quartier. Les axes routiers majeurs tels que l'A13 et le boulevard périphérique sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades en dehors de la ville.

Le quartier environnant regorge de commodités essentielles : écoles de renom, commerces variés, et services de proximité sont à portée de main. Profitez également des nombreux espaces verts et des infrastructures sportives qui rendent cette adresse particulièrement agréable à vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Cet appartement est une promesse de confort et de qualité de vie, en cœur de ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et vous projeter dans votre futur quotidien parisien.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    Paris 16e Arrondissement
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1296793 EUR
  • Charges forfaitaires
    48.5 EUR
  • Charges copropriété
    194 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2910 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 2910€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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