Appartement 3 pièces de 62 m2 (Antibes)

06600 Antibes

€659 000

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché dans un cadre agréable à Antibes. Offrant une surface généreuse de 61,43 m², ce bien vous séduira par son confort et ses belles prestations.

Les atouts de l'appartement : profitez de la tranquillité avec sa bonne isolation phonique et thermique garantissant une atmosphère paisible en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens.

À l'intérieur, vous serez conquis par un agencement optimal et des finitions de qualité. La domotique intégrée vous offre une gestion simplifiée de votre logement. De plus, bénéficiez de faibles charges de copropriété, un atout indéniable pour votre confort financier.

Côté transport, vous apprécierez la proximité des lignes de bus 6 et 9, à seulement 5 minutes à pied, vous connectant aisément aux différents quartiers d'Antibes et ses alentours. Pour vos trajets plus longs, l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permet de rejoindre Nice et Cannes en un rien de temps.

L'environnement immédiat vous offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. Découvrez également les plaisirs de la vie locale avec divers restaurants et commerces à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et praticité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06600
  • Ville
    Antibes
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Charges forfaitaires
    31 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 1860€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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