Appartement 3 pièces de 66 m2 (Saint-Denis)

93200 Saint-Denis

€240 452

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Découvrez ce spacieux appartement de 65,65 m², un véritable havre de paix situé dans un cadre urbain dynamique. Composé de 3 pièces, cet espace de vie lumineux est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Les atouts de ce bien incluent un agencement optimisé, offrant une belle fluidité entre les pièces. Profitez d'une pièce de vie agréable pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine moderne et de chambres confortables. Ce bien propose également de belles prestations, une domotique intégrée, ainsi qu'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant votre bien-être au quotidien.

Nichée dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement vous offre la tranquillité d'esprit avec de faibles charges de copropriété.

Côté transports, l'accessibilité est un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez les lignes de bus 153 et 253, facilitant vos déplacements quotidiens. Rejoignez également rapidement la station de métro Carrefour Pleyel sur la ligne 13, vous permettant de vous déplacer facilement à travers la capitale. Pour vos voyages en train, la gare de Saint-Denis est à proximité, tout comme les grands axes routiers A1 et A86 pour des déplacements libres et rapides.

Profitez d'un environnement riche en commodités : écoles, commerces de proximité, et services divers sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et projetez-vous dans votre future résidence.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    Saint-Denis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    240452.09 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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