Appartement 3 pièces de 62 m2 (Le Blanc-Mesnil)

93150 Le Blanc-Mesnil

€259 355

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cœur d'un quartier dynamique du Blanc-Mesnil. Offrant une surface généreuse de 61,65 m², ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et confortable.

Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez ses belles prestations avec une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant une tranquillité absolue. La résidence, sécurisée et pourvue d'un ascenseur, vous assure un confort de vie optimal tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Profitez également de la domotique intégrée, faisant de cet appartement un espace moderne et fonctionnel.

Côté transports, cet emplacement est des plus pratiques. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus dont les lignes 148 et 350, facilitant vos déplacements quotidiens. Non loin de là, la station de RER B Le Blanc-Mesnil vous connecte rapidement à Paris et ses environs, tandis que les axes routiers majeurs tels que l'A1 et l'A3 vous offriront une accessibilité parfaite vers les grandes villes avoisinantes.

Le quartier ne manque pas de commodités, avec de nombreuses écoles, commerces et services à proximité immédiate. Vous apprécierez la diversité des commerces locaux, idéaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les familles seront ravies de la présence d'écoles de qualité dans les environs, assurant un environnement propice à l'épanouissement scolaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au Blanc-Mesnil. Cet appartement est une opportunité rare d'allier confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et venez le visiter sans tarder !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    Le Blanc-Mesnil
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    259355 EUR
  • Charges forfaitaires
    31 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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