Appartement 3 pièces de 81 m2 (Paimpol)

22500 Paimpol

€428 600

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À Paimpol (22500), découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 80,26 m², ce bien offre une exposition sud et dispose d'un balcon de 9,27 m² ainsi qu'une place de stationnement.

Les atouts de cet appartement incluent un balcon de 9,27 m² et une place de stationnement.

L'aménagement intérieur se compose de pièces spacieuses avec une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant également de faibles charges de copropriété, de belles prestations et une domotique.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez l'École de voile Les Glénans à 4 minutes à pied et le Cellier du Goëlo à 8 minutes à pied. Le Centre Médico-Social est accessible en 7 minutes de marche. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22500
  • Ville
    Paimpol
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    428600 EUR
  • Charges forfaitaires
    40.5 EUR
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2430 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2430€.
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