Appartement 3 pièces de 65 m2 (Lorient)

56100 Lorient

€290 000

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À Lorient (56100), découvrez ce logement de 64,28 m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest. Composé de 3 pièces, il inclut une terrasse de 38,79 m² et une place de stationnement.

Les points forts de ce bien incluent la terrasse spacieuse et la place de stationnement dédiée.

Ce logement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez également de belles prestations et d'une domotique intégrée.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que le Cours Ado à 3 minutes à pied et Chazelles dentaire à 3 minutes à pied. Pour vos courses, le Carrefour Market est accessible en 5 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    Lorient
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1950€.
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