Appartement 3 pièces de 64 m2 (Noisy-le-Grand)

93160 Noisy-le-Grand

€365 000

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Appartement de 3 pièces situé à Noisy-le-Grand, d'une surface de 63,33 m². Il comprend un jardin privatif. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de belles prestations et une domotique. Les charges de copropriété sont faibles.

À proximité, la station de RER A Noisy-le-Grand - Mont d’Est se trouve à environ 600 mètres (environ 10 minutes à pied), tandis que la station Bry-sur-Marne est à 1 kilomètre (environ 18 minutes à pied). Plusieurs lignes de bus sont disponibles à moins de 600 mètres, notamment les lignes 120, 220, 303, 520 et N34, avec l'arrêt Le Théâtre à 250 mètres. Les axes routiers A4 (sortie 8) et A86 sont respectivement à 1,1 km et 3,5 km.

Pour les commodités pratiques, divers commerces et services sont accessibles à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    Noisy-le-Grand
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    29/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1920€.
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