Appartement 3 pièces de 77 m2 (Saint-Raphaël)

83700 Saint-Raphaël

€399 000

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Cet appartement de 3 pièces, situé à Saint-Raphaël, offre une surface de 76,77 m². Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin.

Parmi les points forts, on note la présence d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable.

Le logement se compose de trois pièces principales. Il bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. De plus, elle présente de faibles charges de copropriété et propose de belles prestations ainsi qu'une domotique intégrée.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la région.

Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    Saint-Raphaël
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges forfaitaires
    38.5 EUR
  • Charges copropriété
    154 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2310€.
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