Appartement 3 pièces de 76 m2 (Pordic)

22590 Pordic

€299 500

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À Pordic (22590), découvrez cet appartement de 75,07 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose de 3 pièces. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique et offre de belles prestations ainsi qu'une domotique intégrée. Les charges de copropriété sont faibles.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Pordic Centre, desservi par les lignes 10, 201 et TE10, se trouve à seulement 180 mètres.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : l'école élémentaire de Pordic est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la Maison Chérel et filles et Nina sont à 3 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, Yann Marchesseau et la Pharmacie de l'Ic sont situés à 2 minutes à pied.

Cet appartement offre un cadre pratique avec des services essentiels à proximité immédiate. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22590
  • Ville
    Pordic
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2280€.
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