Appartement 3 pièces de 66 m2 (Vias)

34450 Vias

€239 000

À VISITER : Retour à la vente

Appartement de type 3 pièces situé à Vias (34450) dans le département de l'Hérault, région Occitanie. Ce bien se trouve au 1er étage et offre une surface de 65,42 m² avec une exposition Ouest. Il comprend une terrasse de 11,93 m² et dispose de deux places de stationnement.

Les points forts de cet appartement incluent la terrasse de 11,93 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que les deux places de stationnement qui facilitent le stationnement des véhicules.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique et se situe dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Il propose de belles prestations et intègre des fonctionnalités de domotique. De plus, il présente de faibles charges de copropriété.

En ce qui concerne les transports, le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.

Les commodités pratiques sont facilement accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les résidents. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34450
  • Ville
    Vias
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Charges forfaitaires
    33 EUR
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN à l'adresse contact.asinvestimmo@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1980€.
Adresse siège social :  - | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante