Appartement 3 pièces de 65 m2 (Agde)

34300 Agde

€219 900

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Appartement de type 3 pièces situé à Agde, dans le département de l'Hérault. Ce bien offre une surface de 64,14 m², se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition nord. Parmi ses caractéristiques principales, une terrasse de 10,11 m² et deux places de stationnement sont disponibles.

Parmi les points forts de cet appartement, on note la présence d'une terrasse de 10,11 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement des véhicules.

L'appartement se compose de trois pièces et présente une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité facilitée. De plus, elle propose de faibles charges de copropriété et de belles prestations avec une domotique intégrée.

Concernant les transports, le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans la région.

Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également des établissements scolaires et des espaces de loisirs à proximité, rendant cet emplacement pratique pour la vie quotidienne. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    Agde
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 1950€.
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