TOURNEFEUILLE T3 LUMINEUX AVEC Terrasse SUD-EST A visiter

31170 TOURNEFEUILLE

€219 900

Au 1er étage, découvrez un trois pièces bien agencé, avec une pièce de vie de 23,70 m² comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine. Elle s'ouvre sur une Terrasse de 6,70 m² exposé sud-est, agréable pour profiter de l'extérieur.
Les deux chambres disposent de placards. Un dégagement avec rangement, une salle de bains et des WC séparés rendent l'appartement pratique au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz.
À Tournefeuille, les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le métro ou le centre de Toulouse. La coulée verte du Touch et la base de loisirs de La Ramée offrent aussi de belles possibilités de promenade.
Un cadre de vie agréable pour une première acquisition ou un projet patrimonial.
Prix : 219 900 € sous conditions.
Bâtiment basse consommation et faibles charges.
Visuel non contractuel.
Parking en sus.
Vendeur pouvant échanger en anglais.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31170
  • Ville
    TOURNEFEUILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Prix au m2
    3857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    28 EUR
  • Charges copropriété
    112 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface estimée
    57 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    57 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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