Appartement 3 pièces de 65 m2 (Rueil-Malmaison)

92500 Rueil-Malmaison

€455 275

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À Rueil-Malmaison, découvrez cet appartement de 64,38 m² composé de 3 pièces. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une exposition Nord-Est. Le bien dispose d'un jardin privatif de 10,49 m² et d'une terrasse de 12,89 m².

Parmi les aménagements disponibles, vous trouverez un jardin de 10,49 m² et une terrasse de 12,89 m².

Le logement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité. De belles prestations sont présentes, ainsi qu'une domotique intégrée. Les charges de copropriété sont faibles.

Côté transports, l'arrêt de bus Saint-Exupéry se trouve à seulement 30 mètres, desservi par les lignes 141, 144, 244, 263, 467, 565, et N53. Pour les déplacements en voiture, l'A86 est accessible à 2,5 km, l'A14 à 3,4 km, et l'A13 à 3,7 km.

Les commodités pratiques sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Ville
    Rueil-Malmaison

Aspects financiers

  • Prix
    455275 EUR
  • Charges forfaitaires
    32.5 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    29/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1950€.
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