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Très beau 4 pièces livré au coeur du quartier du Trapèze à Boulogne Billancourt

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

€814 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Appartement 4 pièces de 85 m² à Boulogne-Billancourt, face de l'Ile Seguin.

Caractéristiques principales :

- Trois chambres spacieuses
- Séjour / Cuisine ouverte 32 m²
- Loggia de 8,5 m²
- Deux salles d'eau / deux WC
- Proximité des commerces et transports
- Eco quartier labellisé basse consommation

Venez découvrir ce magnifique appartement au 4ème étage sur 7, idéalement situé entre la rue Nationale et la rue Marcel-Bontemps. Dans un cadre de vie privilégié où se mêlent harmonieusement immeubles résidentiels et animation urbaines pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

Idéal pour une famille, contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Place de parking en sus à 25 000€.
Frais de notaire réduit

(Sous réserve de disponibilité, d'offres toujours en cours, voir conditions auprès du conseiller au 0643123497)


Photos non contractuelles

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    814000 EUR
  • Prix au m2
    9542 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42.5 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.3 m2
  • Surface séjour
    32.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    8.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Chambres de service
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    sous sol sécurisé

Mandat

  • N° lot
    YD4 - 44
  • N° lot parking
    45

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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