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Appartement calme de 3 pièces avec parking à Boisy Saint Leger

94470 BOISSY SAINT LEGER

€285 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Idéalement situé cet logement offre un accès direct à Paris 20 minutes en voiture, 30 minutes en RER A pour rejoindre Chatelet, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour de 27m ², avec un balcon exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

parking en sus à 15 000€.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, contactez votre conseille.
Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94470
  • Ville
    BOISSY SAINT LEGER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix au m2
    3904 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    36.5 EUR
  • Charges copropriété
    146 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    115
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1752 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface estimée
    73 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    7 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    06B202
  • N° lot parking
    641

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots.Les charges annuelles sont de 1752€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante