Appartement Wattignies dernier étage

59139 WATTIGNIES

€489 000

Magnifique appartement avec terrasse et vue dégagée.
Découvrez ce superbe appartement sans vis-à-vis, idéalement situé dans une petite résidence où règnent calme et convivialité. Grand séjour lumineux de 42 m², salle de bain, salle d eau et trois chambres dont une belle chambre parentale de 14 m2. Terrasse exposée plein sud, . 2 parkings en sous sol viennent compléter ce lot. À visiter sans hésiter ! Photos non contractuelles.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59139
Ville
WATTIGNIES
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Prix au m2
4075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120 m2
Surface séjour
42 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Informations complémentaires
sigla eclat de vert lot 108

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Travaux à prévoir
non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Wattignies dernier étage

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