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CHARMANT 4 PIECES + TERRASSE PRIVATIVE

CHARMANT 4 PIECES + TERRASSE PRIVATIVE

76600 LE HAVRE

€938 000
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CHARMANT 4 PIECES + TERRASSE PRIVATIVE

En pleins coeur de ville, et à proximité de l'ensemble des commodités du quotidien, retrouvez ce T4 dans une résidence de standing offrant de beaux volumes comprenant :

Une entrée spacieuse desservant les trois chambres, SDD et SDB ainsi que le WC, un accès à un patio de 7m2 , un grand séjour de 63m2 avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et moderne et une loggia de 4,5m2.

Enfin, vous aurez accès à une terrasse privative de 69m2 situé à l'étage du bien, offrant un lieu calme et apaisant au coeur même de la ville du Havre.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76600
  • Ville
    LE HAVRE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    938000 EUR
  • Prix au m2
    6897 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    68 EUR
  • Charges copropriété
    272 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface loi Carrez
    136 m2
  • Surface séjour
    63.54 m2
  • Surface terrasse
    69 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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