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Appartement Nice 4 pièce(s) 81 m2 TRAVERSANT saint sylvestre

06000 NICE

€475 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Dans un futur petit immeuble, à quelques pas du jardin de la place general goiran, ce 4 pieces en étage élevé ,sera agréable à vivre par sa surface et son orientation traversante EST et OUEST
Un cuisine ouvrant sur le séjour nous amènera sur presque 29M2 d'espace de vie lumineux ( 3 fenêtres)
Une chambre 'master' avec sa propre sd'eau/wc sera présente.
une 2 eme sd'eau avec wc
l'isolation thermique (et phonique) sera performante car aux dernières normes.
Les prestions ( carrelage, faïence ) seront d'aujourd'hui et aux choix .
possibilité d 'acheter un parking en sous-sol en sus.
Le logement sera disponible en 20 27.
Contactez-nous au 0660977231
visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    5864 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    290 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Descriptif Parking
    possibilité pkg sous sol ( ascenseur )

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante