Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon

59110 LA MADELEINE

€618 000

Appartement T4 d'environ 100 m² situé dans un emplacement recherché.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², spacieux et lumineux. L'appartement dispose de trois chambres de 11 m², 10 m² et 16 m², de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 15 m².

L'ensemble des pièces est baigné de lumière et bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur par balcon, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Deux places de parking complètent ce bien.

Idéalement situé, se trouvant à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'emplacement permet de vivre à mi-chemin entre la place du marché et le Vieux-Lille, tout en étant proche des quartiers prisés du Botanique et de Saint-Maur.

Les transports sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes.

Photos non-contractuelles.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    LA MADELEINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    618000 EUR
  • Prix au m2
    6180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Balcon type garde-corps
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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