T4 plein sud au coeur de ce quartier pavillonnaire

92130 ISSY LES MOULINEAUX

€995 000

Situé a Issy-les-Moulineaux rue Baudin, ce 4 pièces de 105m2
comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, trois chambres et deux salles d'eau et WC.

Parking et cave compris.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez votre conseiller au O6.43.12.34.97.
Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92130
Ville
ISSY LES MOULINEAUX
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
15 min
Accès Tramway
10 min
Accès Métro
7 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
995000 EUR
Prix au m2
9386 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
52.5 EUR
Charges copropriété
210 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
51 EUR
Consommation énergie finale
B
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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92130 ISSY LES MOULINEAUX