Superbe T4 avec balcon à Versailles, à 200 m du RER C

78000 VERSAILLES

€717 000

Superbe T4 avec balcon à Versailles, à 200 m du RER C

Idéalement situé face à la place du marché, au coeur du très recherché quartier Porchefontaine, dans une résidence intimiste, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, et à seulement 200 m du RER C.

Ce logement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine s'ouvrant sur le balcon, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Contactez nous au O14O558181 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    717000 EUR
  • Prix au m2
    7793 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    48 EUR
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2784 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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