Appartement 4 pièces de 71 m2 (Chessy)

77700 Chessy

€354 500

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce magnifique appartement neuf de 70,45 m², niché au cœur du charmant village de Chessy. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, qui allient confort moderne et charme authentique.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : profitez d'espaces de vie bien pensés, d'une architecture contemporaine et de prestations de qualité. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétisme. Balcons privatifs et espaces verts vous assurent un quotidien agréable et apaisant.

Située dans un environnement verdoyant, Chessy offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des grandes villes. Laissez-vous séduire par le charme de ce quartier dynamique, où la nature et la modernité se rencontrent harmonieusement. La vie locale est enrichie par de nombreux commerces, des restaurants, ainsi que des écoles et services de proximité.

Les transports sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements. À seulement quelques minutes à pied, rejoignez la Gare de Chessy desservie par le RER A, vous connectant directement à Paris. Les lignes de bus 34 et 43, situées à proximité, vous offrent une mobilité aisée vers les communes environnantes. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs comme l'A4 et la Francilienne vous permettent de rejoindre rapidement les grandes artères parisiennes.

Ce lieu de vie est entouré d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité tels que l'école primaire et le collège accessibles en quelques minutes. Pour vos besoins quotidiens, les commerces et supermarchés sont à portée de main, vous offrant une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine à la perfection confort moderne et emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Chessy !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    Chessy
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    354500 EUR
  • Charges forfaitaires
    35.5 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2130 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2130€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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