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Appartement Le Havre 4 pièce(s) 87.04 m2 - Spécial investisseur

76620 LE HAVRE

€255 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Au sein de la ville du Havre, à 10 min du centre-ville, dans un environnement résidentiel., découvrez ce bel appartement offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 32 m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres sont équipées de placards.

Projet éligible au cumul LLI et Bailleur privé offrant une rentabilité nette élevée.
Prix de vente dispositif LLI (TVA10%) : 233 750 €

Une place de parking complète le bien

Plus d'informations contactez Olivier,
Faible charges, appartement basse consommation (RT 2020)
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76620
  • Ville
    LE HAVRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    2929 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    87.04 m2
  • Surface loi Carrez
    87.04 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    10.08 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot garage
    27

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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