Appartement 4 pièces de 87 m2 (Provins)

77160 Provins

€257 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans un cadre enchanteur à Provins, offrant à ses résidents un subtil mélange de confort moderne et de proximité avec la nature. Avec une surface généreuse de 86,33 m², ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un jardin privé qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et des aménagements de qualité qui garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Nichée dans la charmante ville de Provins, réputée pour son patrimoine médiéval, cette résidence vous offre un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où l'histoire et la modernité se côtoient harmonieusement.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions soignées qui répondent aux attentes les plus exigeantes.

Côté transports, la localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare de Provins qui dessert la ligne P vers Paris, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A5 et l'N4 vous connectent facilement à la capitale et aux autres grandes villes.

L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, commerces, et services sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de shopping et de gastronomie seront séduits par les boutiques et restaurants de la région.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme historique. Que ce soit pour y habiter ou investir, cet appartement est un choix judicieux et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77160
  • Ville
    Provins
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Charges forfaitaires
    43.5 EUR
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2610 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2610€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante