Appartement 4 pièces de 84 m2 (Deuil-la-Barre)

95170 Deuil-la-Barre

€483 000

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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au cœur de Deuil-la-Barre. Avec une surface généreuse de 83,70 m², cet espace de vie moderne vous offre le confort et la fonctionnalité dont vous rêvez. Idéalement conçu, ce bien est parfait pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : bénéficiez d'un superbe jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en plein air. Ce havre de paix végétal est un véritable plus pour les amoureux de la nature.

Le quartier de Deuil-la-Barre se distingue par son charme unique et son ambiance paisible. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant commodités urbaines et sérénité. La ville est réputée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes, et sa convivialité. Vous serez à deux pas du centre-ville, où vous trouverez une variété de commerces, cafés et restaurants.

La résidence se démarque par son architecture contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité. Elle propose des prestations de qualité, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Côté transports, l'accessibilité est un autre point fort. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la gare Deuil-Montmagny qui vous relie à la ligne H du Transilien, facilitant vos déplacements vers Paris. Plusieurs lignes de bus comme la ligne 356 vous connectent aux quartiers environnants. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A15 est à proximité, vous ouvrant la voie vers les grands axes routiers.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, supermarchés, et services indispensables sont à portée de main. Les établissements scolaires à proximité assurent une éducation de qualité pour vos enfants, tandis que les commerces voisins répondent à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien d'exception, avec son jardin privatif et ses prestations de qualité, est une occasion rare sur le marché. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Faites le choix d'un cadre de vie idyllique à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    Deuil-la-Barre
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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