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Superbe 4 pièces avec balcon & parking à Beauchamps (RER C et ligne H)

95250 BEAUCHAMP

€391 300
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Superbe 4 pièces avec balcon & parking à Beauchamps (RER C et ligne H)


Idéalement situé à Beauchamps, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et recherché. Il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H), permettant de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (exposé SUD-EST) avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 10 000€.


Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Prix éligible sous conditions voir avec conseiller.
Contactez nous au O14O558181 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95250
  • Ville
    BEAUCHAMP
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    391300 EUR
  • Prix au m2
    4603 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42.5 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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