Appartement Rouen 4 pièces 123.71 m2 + Parking

76000 ROUEN

€580 000

Appartement Rouen 4 pièces 123.71 m2 + Parking

Au sein d'un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la Métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces, offrant :
Une entrée, spacieux séjour de près de 69 m2, suite parentale de 19 m2, cuisine ouverte, balcon de 41 m2 orientation sud.

Une place de parking en sus avec un supplément de 10 000 €

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
5
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Prix au m2
4688 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
61 EUR
Charges copropriété
250 EUR / mois

Surfaces

Surface
123.71 m2
Surface loi Carrez
123.71 m2
Surface séjour
68.73 m2
Surface terrasse
41.46 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN à l'adresse contact.asinvestimmo@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Appartement Rouen 4 pièces 123.71 m2 + Parking

76000 ROUEN