APPARTEMENT TYPE T4 + BALCON + PARKING

80000 AMIENS

€459 000

Idéalement située entre centre-ville, hôpital Amiens Sud et l'université de Picardie, à 10 minutes de l'A16 au sein d'un ensemble immobilier de faible hauteur, découvrez ce bel appartement 4 pièces au dernier étage, offrant :
Une entrée, spacieux séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte sur une terrasse de 81 m2 orientée SUD-OUEST, 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Bâtiment basse consommation, faibles charges
Contactez Olivier pour plus d'informations,
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
80000
Ville
AMIENS
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Prix au m2
4500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
50 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface terrasse
81 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
Lots 32 & 33

Mandat

N° lot parking
32
Disponibilité
09/04/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

APPARTEMENT TYPE T4 + BALCON + PARKING

80000 AMIENS