Appartement 4 pièces de 84 m2 (Élancourt)

78990 Élancourt

€420 000

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Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Élancourt, offrant une qualité de vie sans compromis avec ce spacieux appartement de 4 pièces et son jardin privatif.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 83,70 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Laissez-vous charmer par son aménagement astucieux qui maximise chaque espace pour un confort de vie optimal.

Les atouts de ce bien : Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'agencement soigné des pièces assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Élancourt, une ville dynamique et familiale, est le cadre idéal pour s’installer. Nichée à proximité de tous les services, elle se révèle être un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Le quartier conjugue harmonieusement modernité et nature, propice à la détente et aux promenades.

À propos de la résidence : Vous serez séduit par son architecture contemporaine, pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Les logements proposés allient confort et design avec une attention particulière portée aux finitions. Chaque habitation bénéficie d'espaces extérieurs généreux et d'équipements modernes.

Accessibilité : Pour vos déplacements, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Les lignes de bus 415 et 463 se situent à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Rejoignez rapidement les axes routiers majeurs tels que la N12 et l'A12 pour un accès facilité vers Paris ou Versailles.

Environnement et commodités : Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Les établissements scolaires de qualité, ainsi que des centres commerciaux, sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une résidence prisée. Ce bien est une véritable perle rare qui saura combler les attentes des familles à la recherche de confort et de modernité dans un cadre de vie privilégié. Venez le découvrir sans tarder !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78990
  • Ville
    Élancourt
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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