Appartement 4 pièces de 98 m2 (Suresnes)

92150 Suresnes

€925 000

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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface généreuse de 97,49 m², situé dans un cadre privilégié à Suresnes. Ce bien rare vous offre une occasion unique de bénéficier d'une TVA réduite, vous permettant ainsi de devenir propriétaire à des conditions avantageuses.

Les atouts de ce bien incluent une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Profitez de finitions de haute qualité, alliant confort et esthétique, pour un cadre de vie agréable et accueillant.

Suresnes est une ville dynamique où il fait bon vivre, avec un environnement verdoyant et une vue imprenable sur Paris. Le quartier, prisé pour son ambiance conviviale, offre un cadre de vie des plus agréables, alliant proximité avec la capitale et tranquillité.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement, conçu pour maximiser l'espace et la lumière, répond aux standards modernes de confort et de qualité de vie. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité à saisir.

En termes de transport, le bien bénéficie d'une excellente desserte. Vous êtes à quelques minutes à pied des lignes de bus 144 et 244 qui vous connectent facilement aux environs. Pour rejoindre Paris, la gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) est également à proximité, vous assurant un accès rapide et direct. Les grands axes routiers tels que l'autoroute A13 et la N13 vous permettent de vous déplacer avec aisance.

L'environnement est riche en commodités : à quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces variés, et tous les services nécessaires au quotidien. Les parcs et espaces verts alentour ajoutent une touche de nature parfaite pour des sorties en famille ou des balades paisibles.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien aux prestations remarquables, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce logement d'exception et faites de votre rêve une réalité.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    Suresnes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR
  • Charges forfaitaires
    49 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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