Appartement 4 pièces de 79 m2 (Vernouillet)

78540 Vernouillet

€345 000

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 78,48 m², idéalement situé à Vernouillet, offrant un cadre de vie optimal à ses futurs occupants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir votre quotidien.

Les + de ce bien : Profitez d'un charmant balcon pour vous détendre et d'une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, afin de vous garantir un espace de vie agréable.

Vernouillet, une ville qui allie charme et dynamisme, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces verts, ses commerces de proximité et sa convivialité. Le quartier, prisé pour son ambiance paisible, est le lieu parfait pour les familles et les couples en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale.

La résidence, fièrement dressée dans un environnement verdoyant, vous séduira par son architecture moderne et élégante. Elle propose une variété de prestations haut de gamme, avec des appartements spacieux et lumineux, conçus pour maximiser votre confort. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et une luminosité naturelle optimale.

Côté transports, vous êtes à quelques pas des arrêts de bus avec les lignes Bus 26 et Bus 39, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vernouillet-Verneuil vous rapproche de Paris via le RER J, vous plaçant à seulement 30 minutes de la capitale. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A13 et l'A14 sont rapidement accessibles, vous offrant une connexion directe vers Paris ou la Normandie.

L'environnement et les commodités ne sont pas en reste avec des écoles réputées, des commerces de quartier, et de nombreux services à portée de main, rendant votre quotidien pratique et agréable. Que ce soit pour une promenade en famille ou un dîner entre amis, toutes vos envies seront comblées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Ce 4 pièces n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78540
  • Ville
    Vernouillet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges forfaitaires
    39.5 EUR
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2370 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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