Appartement 4 pièces de 100 m2 (Châteaufort)

78117 Châteaufort

€489 182

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces au cœur de Châteaufort, un véritable bijou de modernité et de confort. Avec ses 99,52 m², il offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaitement pensés pour répondre à vos attentes.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un balcon spacieux pour profiter des belles journées, un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit et des espaces optimisés pour un confort quotidien incomparable.

Nichée à Châteaufort, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité d'une petite commune à la proximité de la dynamique région parisienne. Le quartier est réputé pour sa quiétude et son esprit village tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

L'architecture de la résidence est un subtil mélange de modernité et de tradition, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des prestations de qualité : de vastes pièces à vivre, des finitions soignées et des matériaux durables.

Côté transport, l'adresse est idéalement desservie : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus n°11 et n°12, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse vous connecte directement à Paris. Pour les automobilistes, l'accès à la N118 vous permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, tels que l'A86.

L'environnement est enrichi par la présence de nombreuses écoles, de commerces de proximité et de services qui faciliteront votre quotidien. Vous apprécierez la convivialité des marchés locaux et la diversité des activités culturelles et sportives disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78117
  • Ville
    Châteaufort
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    489182 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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