Appartement 4 pièces de 83 m2 (Châtenay-Malabry)

92290 Châtenay-Malabry

€515 000

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Découvrez un appartement unique à Châtenay-Malabry, idéalement conçu pour ceux qui recherchent le confort moderne et un cadre de vie agréable. Ce spacieux appartement de 82.49 m², composé de 4 pièces, offre une belle luminosité grâce à son agencement optimisé et ses grandes ouvertures.

Les plus du bien : Vous serez séduit par son balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur les alentours.

Nichée au cœur de Châtenay-Malabry, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville est réputée pour son atmosphère conviviale et verdoyante, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité comme le célèbre Parc de la Vallée-aux-Loups. Le quartier propose un cadre de vie paisible tout en disposant de toutes les commodités nécessaires.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, alliant élégance et sobriété. Les prestations sont de qualité supérieure, avec des finitions soignées et un aménagement intérieur pensé pour maximiser votre confort quotidien.

Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied les lignes de bus 379 et 194, facilitant vos déplacements vers les communes voisines. Pour vos trajets en train, la gare RER B de Robinson est accessible en 10 minutes en voiture, vous connectant directement à Paris. De plus, les axes routiers majeurs tels que l'A86 et la N118 sont facilement accessibles, simplifiant vos voyages en voiture.

Tout autour de la résidence, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et pratique. Écoles, commerces de proximité, et services divers sont à quelques pas, répondant à tous vos besoins du quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de cet appartement qui saura certainement répondre à vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92290
  • Ville
    Châtenay-Malabry
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    514999.99 EUR
  • Charges forfaitaires
    41.5 EUR
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2490 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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