Maison 4 pièces de 86 m2 (Wasquehal)

59290 Wasquehal

€339 000

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Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 85.43 m². Situé dans un cadre verdoyant, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son design contemporain. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.

Les atouts de ce bien incluent une distribution optimisée des pièces pour un confort maximal, et des prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : finitions soignées, grandes baies vitrées, et matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez également d'un accès à un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Wasquehal, avec son charme authentique, offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. La commune est réputée pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Vous serez à proximité de la métropole lilloise tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier est apprécié pour son esprit de village et sa qualité de vie exceptionnelle.

La résidence arbore une architecture moderne et épurée, intégrant harmonieusement la nature environnante. Les logements, spacieux et lumineux, sont conçus pour répondre aux exigences actuelles : confort thermique, acoustique et sécurité. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule.

Côté transports, vous serez parfaitement desservi par les lignes de bus 30 et 39, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. La station de métro 'Pavé de Lille' (ligne M2) est accessible en moins de 10 minutes, vous connectant directement au cœur de Lille. Les grands axes routiers, comme l'A22, sont à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre rapidement les principales artères de la région.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels pour votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés et les boutiques locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien qui n'attend que vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59290
  • Ville
    Wasquehal
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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