Appartement 4 pièces de 92 m2 (Roncq)

59223 Roncq

€370 000

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans un cadre agréable et dynamique, ce bien rare d'une superficie de 91.70 m² se distingue par ses prestations de qualité et son espace de vie lumineux. Profitez d'un balcon privatif pour des moments de détente en extérieur.

Les atouts de cet appartement incluent un superbe balcon, parfait pour savourer votre petit-déjeuner en plein air ou créer un jardin suspendu à votre goût. Le lieu offre une combinaison harmonieuse entre espace et fonctionnalité, vous invitant à créer votre cocon familial.

Implanté dans la charmante ville de Roncq, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en vous offrant une tranquillité bienvenue. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité qui facilitent la vie quotidienne.

Au cœur d'une résidence contemporaine, vous découvrirez une architecture moderne associée à des finitions haut de gamme. Chaque typologie a été soigneusement pensée pour maximiser votre confort, avec des aménagements pratiques et esthétiques qui sauront vous séduire.

Côté transports, la zone est parfaitement desservie. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 30 et 50 qui vous connectent directement aux quartiers environnants et au centre-ville. Pour vos déplacements en voiture, profitez d'un accès rapide à l'autoroute A22, facilitant vos trajets vers Lille et la Belgique.

L'environnement n'est pas en reste, avec de nombreuses écoles, supermarchés, et services de santé à portée de main. Le centre commercial de Roncq et divers petits commerces locaux assurent une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie incomparable.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59223
  • Ville
    Roncq
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Charges forfaitaires
    46 EUR
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante