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  2. 4 pièces
  3. Ref. : PK

Appartement T3 au 2ème étage avec terrasse à Antibes / Juan-les-Pins

06160 Antibes

€460 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Idéalement situé à l'ouest d'Antibes, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour
vivre ou investir.

Ce bien séduit par ses volumes généreux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition ouest ouvrant sur la terrasse.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine au sein de la résidence

Un parking inclus complète ce bien.

Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2026

Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06160
  • Ville
    Antibes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Prix au m2
    7856 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.55 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    8.61 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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