T4 AU 2EME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON

83230 BORMES LES MIMOSAS

€549 000

T4 AU 2EME ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Dans une résidence sécurisée située au pied du village historique découvrez ce quatre pièces au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'un grand séjour/cuisine ouverte donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux places de parkings complètent ce bien.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Caroline LECLERC au O6.6O.31.44.O8.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix au m2
6032 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
45.5 EUR
Charges copropriété
182 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
2730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
31.78 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
14.76 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie finale
B
Gaz Effet de Serre
B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2730€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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83230 BORMES LES MIMOSAS