Appartement 4 pièces de 74 m2 (Vermelles)

62980 Vermelles

€240 000

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Découvrez ce superbe appartement neuf de 74 m², idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Niché dans un cadre privilégié, ce 4 pièces offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour profiter de moments en famille.

Les + de ce bien : Profitez d'un aménagement moderne au cœur d'une résidence sécurisée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité. De plus, les matériaux de qualité garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans la charmante ville de Vermelles, cette résidence jouit d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier offre une ambiance conviviale et dynamique, avec de nombreux parcs et espaces de loisirs à proximité. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de standing. Les logements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins de tous. Vous bénéficierez de finitions soignées et d'une isolation thermique et phonique exemplaire.

Transports : L'emplacement est idéalement desservi par la ligne de bus 36, à seulement 5 minutes à pied, vous reliant aisément aux communes voisines et au réseau TER. Les grands axes routiers, tels que l'A21 et l'A26, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles réputées, des commerces variés et des services pratiques pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par la qualité de vie offerte par ce quartier en plein essor, où tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien est une véritable perle rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62980
  • Ville
    Vermelles
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Charges forfaitaires
    37 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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