Appartement 4 pièces de 102 m2 (Le Touquet-Paris-Plage)

62520 Le Touquet-Paris-Plage

€1 395 000

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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing au cœur de Le Touquet-Paris-Plage. Avec une surface généreuse de 101,22 m², cet espace de vie élégant offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la mer.

Points forts : Profitez d'un balcon spacieux, parfait pour savourer les douces soirées d'été en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue.

Le Touquet-Paris-Plage, surnommé le 'Jardin de la Manche', est une station balnéaire prisée alliant charme et dynamisme. Niché à proximité de la rue de Moscou, vous serez séduit par l'élégance du quartier et la convivialité de ses commerces locaux. Les grandes plages de sable fin, les forêts verdoyantes et l'ambiance à la fois chic et décontractée font de cette ville un lieu de vie exceptionnel.

La résidence arbore une architecture moderne et raffinée, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les appartements de cette résidence varient en typologie, allant de 2 à 4 pièces, tous conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle unique.

Côté transports, vous êtes à proximité des arrêts de bus L. Étaples - Le Touquet et L. 513, facilitant vos déplacements vers les environs. La gare d’Étaples-Le Touquet, à environ 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris en seulement deux heures. Pour les automobilistes, l'accès direct à la D939 et la D144 vous connecte aisément à l'A16, un axe majeur vers Calais et Paris.

L'environnement est riche en commodités : des écoles réputées à proximité, un large choix de commerces pour répondre à vos besoins quotidiens, et de nombreux services de santé accessibles à pied. Le centre-ville, à quelques minutes, regorge de restaurants, de boutiques chics et de marchés locaux, apportant à votre quotidien une touche de dynamisme et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des zones les plus recherchées de la Côte d'Opale. Que vous envisagiez d'investir ou de vivre dans ce cadre idyllique, ce bien est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62520
  • Ville
    Le Touquet-Paris-Plage
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Charges forfaitaires
    51 EUR
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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