Appartement 4 pièces de 95 m2 (Bourgoin-Jallieu)

38300 Bourgoin-Jallieu

€364 000

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À Bourgoin-Jallieu (38300), appartement de 94,75 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement comprend 4 pièces et dispose d'un balcon de 13,74 m², d'une loggia de 4,79 m² et d'une place de stationnement.

Les points forts incluent un balcon spacieux et une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables.

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. De faibles charges de copropriété sont à prévoir, et le bien est doté de belles prestations ainsi que de domotique.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux commodités locales.

À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Fourqan à 4 minutes à pied. Côté commerces, Le panier de Léontine et Market Chez Hazzoun sont à 3 minutes de marche, et la Pharmacie du Dauphiné est accessible en 4 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    Bourgoin-Jallieu
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Charges forfaitaires
    47.5 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2850 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2850€.
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