Appartement 4 pièces de 76 m2 (La Seyne-sur-Mer)

83500 La Seyne-sur-Mer

€405 000

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Découvrez un appartement exceptionnel de 4 pièces, niché dans un cadre idyllique à La Seyne-sur-Mer. Avec ses 75,40 m², ce bien immobilier offre un confort de vie optimal grâce à des espaces intérieurs lumineux et un jardin privé, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.

Les atouts indéniables de ce logement incluent un jardin privé qui vous promet de nombreux moments de détente en plein air. Imaginé pour répondre aux exigences de confort et de modernité, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

Situé au cœur d’un environnement dynamique, cet appartement vous plonge dans la douce ambiance méditerranéenne de La Seyne-sur-Mer. La ville, avec son riche patrimoine culturel et ses panoramas à couper le souffle, offre un cadre de vie incomparable. À deux pas, la corniche Philippe Giovannini vous invite à des promenades relaxantes tout en admirant la mer.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les volumes généreux des pièces et les aménagements modernes répondent parfaitement aux attentes des familles en quête de confort et de praticité.

En termes de mobilités, vous êtes idéalement connectés aux alentours : la ligne de bus 18 vous permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, tandis que la gare SNCF de La Seyne—Six-Fours, à seulement 10 minutes, facilite vos déplacements vers Toulon et au-delà. Pour les automobilistes, la proximité de l’autoroute A50 garantit un accès rapide vers Marseille et Nice.

L’environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Le marché local, les cafés et restaurants créent une ambiance conviviale et chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel qui allie confort moderne et charme méditerranéen. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83500
  • Ville
    La Seyne-sur-Mer
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Charges forfaitaires
    38 EUR
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 2280€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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