Appartement 4 pièces de 80 m2 (Meaux)

77100 Meaux

€251 204

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Découvrez un appartement exceptionnel dans un cadre de vie idyllique à Meaux. Ce magnifique 4 pièces de 79,85 m² s'invite dans un environnement mêlant modernité et confort, idéal pour les familles en quête de qualité de vie.

Les atouts de ce bien : profitez de la luminosité grâce à de grandes baies vitrées, d’un espace de vie optimisé avec des finitions soignées et contemporaines. De plus, bénéficiez de la TVA réduite, une opportunité financière intéressante pour investir ou habiter.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Meaux, cette adresse vous offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Meaux, ville au riche patrimoine culturel, allie charme historique et dynamisme urbain. Elle est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts.

Votre résidence vous séduira par son architecture moderne et élégante. Les logements, aux surfaces généreuses et bien agencées, sont conçus pour un confort de vie optimal. Découvrez des espaces de vie lumineux et des chambres spacieuses qui sauront répondre à toutes vos attentes.

Côté transports, vous êtes parfaitement desservi : à 6 minutes à pied, rejoignez la gare de Meaux, avec les trains de la ligne P reliant Paris Gare de l'Est en moins de 30 minutes. Des lignes de bus, telles que les lignes 4 et 6, sont accessibles à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements dans l'agglomération. Pour les automobilistes, l’accès à l’A140 et l’A4 vous permet de rejoindre Paris et les grandes villes voisines rapidement.

L’environnement regorge de commodités : des commerces variés, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le collège Bossuet et le lycée Moissan. Profitez également des services de santé et des infrastructures sportives à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Meaux !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77100
  • Ville
    Meaux
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    251203.55 EUR
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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